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如果买房必须一次性付款,不再有按揭买房,会变成什么样子?_房

发表日期:2020-07-26 05:46  作者:admin  浏览:

最近这几年的时间,房地产的发展速度算是非常快的,尤其是在前几年时间,房价都是以“肉眼可见”的速度在上涨,人们对于房子的需求也越来越大。不过现在,很多人已经表示自己买不起房子了,在房地产的发展过程中,各种各样的问题都出现过,有人因为买房摇不上号的,也有人因为一两万元再等一等,结果赚到了一两万元,而房价却涨了10万元!

而现在,楼市虽然已经有所“降温”,但房价依然处于高位状态。在买不起房子的时候,人们总是会“胡思乱想”,有人很直接,直接想着房价下降,有人则是想着政策改变。不过有一位网友的想法倒是非常新颖,如果取消掉按揭买房,想要买房必须一次性付款,那么房子会“烂大街”吗?我认为有这个可能,原因有以下这几点。

首先,我国能够全款买房的人并不多,绝大多数人都是按揭买房,而且很多人有买房的欲望也是因为可以按揭。一旦按揭买房被取消了,这些人的买房欲望一下子就会消失,连过渡的时间都不会有。就好比一套房子100万元,你现在有30万元,可以首付买房了,如果取消掉按揭买房,你还会去买房吗?我觉得不太可能。

其实大多数人都是这个想法,这样一来,就会造成房地产市场出现供大于求的现象,房价当然也会有所下降。如果房价不降,那些房企的资金链肯定会断。要知道他们的房子也是贷款建造的,也是需要偿还债务的,如果没有人买房子,就没有资金回流,那么他们该如何去偿还债务呢?

有些房企可能会直接断供,甚至是申请破产,有些房企根本就无法承担这种压力,只能降价来回笼资金,争取亏损能够小一点。最关键的是,有些房企为了止损而降价,这就会导致市场价格不断下滑,到时候人们都认为这才是市场价,那些房企就算能顶得住压力,也必须要降价,原因很简单,大部分人都降价了,凭什么你不降呢?

就好比一件商品售价10元,一共有上百家门店在售卖,其中有80家商店都降价到5元,还有那20家不降也得降,因为人们都以为5元才是市场价格。不过话说回来,按揭买房被取消的概率极低,也可以理解成“不可能”。因为现在按揭买房可以推动房地产市场的发展。虽然说现在有很多政策都在抑制房价,但是这不代表就不需要楼市来推动经济发展。

总的来说,其实房价无论怎么变动,都不会出现按揭买房被取消的情况,这几乎是一定的,按揭买房不仅可以促进房地产的发展,也能降低人们的买房压力。而且现在需要房子的人还有很多,对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。#买房#按揭#房价收藏

其实大多数人都是这个想法,这样一来,就会造成房地产市场出现供大于求的现象,房价当然也会有所下降。如果房价不降,那些房企的资金链肯定会断。要知道他们的房子也是贷款建造的,也是需要偿还债务的,如果没有人买房子,就没有资金回流,那么他们该如何去偿还债务呢?

有些房企可能会直接断供,甚至是申请破产,有些房企根本就无法承担这种压力,只能降价来回笼资金,争取亏损能够小一点。最关键的是,有些房企为了止损而降价,这就会导致市场价格不断下滑,到时候人们都认为这才是市场价,那些房企就算能顶得住压力,也必须要降价,原因很简单,大部分人都降价了,凭什么你不降呢?

就好比一件商品售价10元,一共有上百家门店在售卖,其中有80家商店都降价到5元,还有那20家不降也得降,因为人们都以为5元才是市场价格。不过话说回来,按揭买房被取消的概率极低,也可以理解成“不可能”。因为现在按揭买房可以推动房地产市场的发展。虽然说现在有很多政策都在抑制房价,但是这不代表就不需要楼市来推动经济发展。

总的来说,其实房价无论怎么变动,都不会出现按揭买房被取消的情况,这几乎是一定的,按揭买房不仅可以促进房地产的发展,也能降低人们的买房压力。而且现在需要房子的人还有很多,对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。

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